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壽險業 搶攻觀光商機
觀光市場潛力十足，壽險業也看好搶進。政府和國營事業近年來釋出多筆地上權案，大都限制不能興建住宅，壽險業得標後多數規畫興建旅館、飯店切入觀光市場，讓事業版圖與收益來源更多元。根據統計，去年來台自由行人數約52萬人次，但今年至6月底入境數已突破50萬人次，且大陸已開放26個城市戶籍居民可來台自由行，下半年還會增加，預期來台人數有增無減，飯店最可望受惠。其中，中國人壽得標的台北學苑，預計興建兩棟大樓，除一棟做為企業總部，另一棟將規畫為六星級飯店，引進四季酒店等國際品牌進駐。另外富邦人壽得標的信義區A10地上權，除興建百貨商場外，5～24樓也已承租給寒舍集團經營飯店，規畫235個房間、1間義式餐廳，以及約可容納50桌宴會廳。永慶資產管理協理黃增福表示，政府全力作多觀光業，其實不只壽險業得標的地上權案多興建飯店，過去取得不動產，同樣有不少都轉型作旅館，國泰集團積極跨進飯店業就是明顯的例子。黃增福分析，許多國際知名連鎖飯店業者都想進入台灣市場，壽險業將取得地上權案轉租，收益率絕對遠超過2.875％，地段好甚至有機會上看4％。
新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140706000065-260202
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